Oportunidade Estratégica na Dutra: 290.000m² no Vetor Tecnológico de São José dos Campos

Uma área de grande porte para investidores e empresas que buscam expansão e localização estratégica. Situada na Rodovia Presidente Dutra, no dinâmico eixo de crescimento entre São José dos Campos e Caçapava, esta propriedade está ao lado da Ericsson, um marco da indústria tecnológica no país.

Ideal para projetos industriais, logísticos ou tecnológicos que demandam grande infraestrutura e acesso privilegiado ao principal corredor econômico do Brasil.

◾ Localização Estratégica: Na marginal da Rodovia Presidente Dutra, distrito de Eugênio de Mello (São José dos Campos), garantindo acesso rápido a São Paulo, Rio de Janeiro e ao Porto de São Sebastião.

◾ Vizinhança Corporativa de Peso: Adjacente à planta da Ericsson, em uma região de forte vocação industrial e tecnológica.

◾ Amplo Potencial de Desenvolvimento: Perfeita para a instalação de centros de distribuição, parques industriais, data centers ou projetos built-to-suit.

◾ Flexibilidade de Aquisição: A área pode ser adquirida em sua totalidade ou em glebas separadas, adaptando-se à escala do seu projeto.

Opções de Investimento:

1. GLEBA A:
◾ Área: 241.233 m²
◾ Valor: R$ 120.616.500,00

2. GLEBA B:
◾ Área: 49.000 m²
◾ Valor: R$ 24.500.000,00

Condição Geral:
◾ Valor por m²: R$ 500,00

Documentação e Análise:
Para análise detalhada do potencial construtivo e viabilidade do empreendimento, entre em contato com nossos corretores. A documentação completa da gleba está disponível para envio a investidores interessados